方案背景

近年来,小区安全事件频发,财物丢失、车辆刮擦、随意倾倒垃圾等屡见不鲜,对业主和物业造成极大困扰。小区物业管理存在的痛点:

1、 小区人员出入频繁,管理难度大;小区树木植被覆盖范围广,夜晚光线比较昏暗,红外设备无法看清人员,事后查证困难;

2、 小区车辆刮擦时有发生,普通摄像机夜晚画面黑白看不清车牌,无法追溯事件;

3、 电瓶车失窃、车辆违停时有发生,物业保安巡检难度大;

4、 小区生活垃圾分类管理难度大,垃圾分类点专人值守、宣传手册发放效率低。

方案设计

小区智能安防解决方案,针对周界、出入口、道路、小区广场、地下停车场、单元门口等重点区域进行部署,确保24小时可视化管理,实现报警信息准确推送、事后快速回查。该方案可全方位提升小区安全和物业管理水平,保障人身财产安全,为业主提供更舒心的居住环境。

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出入口

 

在小区出入口部署海康威视停车产品,实现对出入车辆的车牌识别,自动放行,方便车辆出入的管控,提升通行效率,有效避免高峰期大门口交通阻塞。

部署海康威视人脸门禁一体机+人员通道,物业统一管理,录入业主信息。业主经过人员通道,可刷脸通行,摆脱传统的刷卡开门方式,节省保安代刷卡的人力付出,全面提升用户出入体验。

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大门口/道路/地上车位

小区大门口/主要道路/地上车位部署海康臻全彩摄像机,记录24小时彩色画面,夜间可看清车牌号、车辆颜色、人脸、衣着服装等信息。

 

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普通红外摄像机                                        海康臻全彩摄像机

周界/配电房/垃圾投放点/消防通道/违停区域/快递收发处

小区围墙周界/配电房等重点区域部署智能警戒摄像机,当有人员靠近布防区域,语音提醒“警戒区域,尽快离开”;消防通道/违停区域,智能警戒摄像机可识别违停区域的车辆,语音提醒“此区域禁止停车”;摄像机实时声光报警,同时将报警信息快速推送中心,物业人员可及时做出响应。

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在垃圾投放点部署智能警戒摄像机,识别有人进入区域后,可触发智慧音柱进行语音提醒,“你好,垃圾请分类入桶,餐厨垃圾扔绿桶,其他垃圾扔黄桶。垃圾也有家,各自回各家”。通过语音的方式,对投放垃圾的业主进行提醒,减少物业提醒和监督成本。

 

 

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广场

部署室外全景特写摄像机,全景镜头可查看广场情况,特写镜头可框选全景摄像机画面任意位置,特写镜头可自动通过云台调整与变焦,将该区域置于画面中心,想看哪里点哪里。

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单元门口

单元门口可部署半数字楼宇可视对讲,客户来访时进行呼叫,业主通过视频查看来访客人,进行远程控制门锁,方便住户及访客进出。业主遇到紧急情况可与管理中心沟通,提升沟通效率,规范小区物业管理。

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电梯

 

在小区单元楼电梯部署电梯电瓶车检测智能警戒摄像机,当有电瓶车违规进入电梯,摄像机即刻发出声光报警,语音提醒“电瓶车禁止入内”。同时将告警消息推送至物业人员的手机客户端,方便管理人员及时响应排查。

 

 

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地下车库/走廊/通道

部署星光摄像机,在微光或者无光场景依旧能够呈现清晰的图像效果。

电动自行车停放区域

在电动车停放区域,部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品,在电动车充满后自动断电,充电异常时及时断电,杜绝“上楼充电”的安全隐患,规范小区充电行为。

充电站采用4G通讯,无需网线布线,可通过微信、支付宝进行便捷支付,助力小区解决电动自行车乱停、不安全充电的现象。

 

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物业中心/保安室

实时查看小区重点点位,实现全面可视化管理。当发生告警事件,及时提醒灵活调度。回放事件录像时,可实现人车分类检索,快速锁定目标对象,提升检索效率。

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广场

机房采用海康威视标准化机柜、配线架、理线器等设备,网络布线标准化,提供更为安全的解决方案。同时布线更加规范有条理,管理更加方便。

 

方案拓扑

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小区视频监控系统拓扑图

 

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半数字楼宇可视对讲系统拓扑图

 

方案特色

车辆管理更专业,在出入口部署海康威视停车系统,可实时抓拍、识别、记录往来车辆的车牌信息,信息实时显示、小区业主车辆快速通行。

刷脸进出更便捷,往来业主刷脸进出,可有效区分业主与外部访客,释放安保人力,提升物业管理效率。

智能防护更安全,小区周界、违停区域、使用智能警戒摄像机,有人违规闯入,声光震慑警告驱离,报警消息快速推送至手机客户端,管理人员可喊话驱离。

物业管理更高效,“技防”取代原来的人防和物防,提升管理效率。物业人员有更多精力提供有价值的暖心服务,提升小区住户的居住体验。

存储空间压缩,Smart265/H.265编码,提升存储空间利用率,更省带宽,更省存储。

远程便捷管理,随时随地远程联网查看,现场动态物业实时掌控,及时调度。

电话

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